Quelles sont les prestations que nous proposons?
Visite conseil dans notre agence
Quelles que soient les questions que vous vous posez, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons là pour y répondre.
Lors de votre visite, nous pourrons prendre en compte votre programmation, vous conseiller sur la partie budgétaire, règlementaire, normative, mais aussi aborder la conception proprement dite de votre projet.
Nous aborderons également l’exposé du déroulé logistique de notre mission plus en détail.
Cette visite ne vous sera pas facturée.
Visite conseil sur le site de votre projet
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à réhabiliter, vous avez un terrain pour construire….et souhaitez qu’un architecte se rende sur place :
Nous pouvons réaliser une première prestation : la VISITE-CONSEIL sur site, facturée 150€ HT* (180€ TTC).
Nous visitons le bien ou le terrain avec vous, l’analysons et faisons des repérages. Ce sera également l’occasion pour vous de nous parler de votre projet de manière plus approfondie pour que nous éditions des recommandations les plus personnalisées possibles.
Nous vous conseillons également par rapport aux contraintes d’un terrain et à son environnement, les expositions, les vis à vis etc… ou sur l’état du bâti (dans le cadre d’une rénovation), le projet à réaliser, le budget à envisager, etc…
L’architecte vous apporte des idées d’aménagements, en tenant compte de vos besoins, de vos envies…
*dans un rayon de 25KM autour de Montpellier, au-delà, 0.5€ / km.
Mission d’études préliminaires
Si vous le souhaitez, vous pouvez demander à l’architecte de réaliser une étude préliminaire.
Ce travail d’esquisse ( dossier graphique exemple téléchargeable ici ) comprend un déplacement sur site, une étude de faisabilité et des premiers dessins, afin de préciser votre projet dans sa forme et vérifier son adéquation budgétaire.
Cette mission vous sera facturée* forfaitairement selon un tarif dégressif variant en fonction de l’échelle du projet.
(Pour plus de détails nous contacter).
Le dossier d’esquisse vous est alors transmis sous une quinzaine de jours. Il comprend un carnet de plans, des vues 3D de mises en situation vous montrant le projet dans sa globalité, un tableau d’approche budgétaire et un projet de devis d’honoraire relatif au projet présenté sur cette esquisse.
Il décrit les différentes phases de mission de l’architecte, il détaille les rémunérations à venir dans le cadre de la poursuite de la mission. La rémunération de l’architecte est calculée forfaitairement. Elle est indexée au coût estimatif de la construction.
A la suite du rendu d’esquisse, l’architecte vous prose de passer à la phase « Avant-projet »pour entamer le travail de modification du projet d’esquisse.
*Dans le cas où notre mission continue après esquisse, le montant de premier dossier sera déduit de la prochaine facturation.
Dans le cadre d’un travail sur existant, Il sera peut-être nécessaire de réaliser un relevé des lieux, pour cela un
devis sera établi avant intervention. Son coût sera fonction de la complexité et la taille du bâtiment à relever.
Mission « clefs en mains »
Pour le reste des missions pouvant nous être confiées, nous pouvons aller jusque au « clefs en mains ».
Après le rendu du dossier d’esquisse, nous faisons évoluer votre projet jusqu’à ce que vous validiez un plan définitif.
Un contrat d’architecte est signé.
Sur le déroulé de la mission, nous nous chargeons des formalités administratives d’autorisations de construire (dépôt de dossier de demande de permis de construire, de démolir, déclaration de travaux).
Le travail des plans de conception générale peut alors commencer. Lot par lot, chaque plan est dressé et les métrés correspondants sont édités.
Il est temps de procéder à la consultation des entreprises !
L’ensemble des devis est analysé, optimisé, retravaillé pour pouvoir arrêter chaque lot par signature de marché de travaux.
A ce stade d’avancement, un planning de chantier est produit.
Durant le chantier, nous nous rendons de manière régulière sur place afin de vérifier sa bonne exécution et préciser et viser certains détails avec les entreprises.
Vous êtes libre de vous y rendre aussi souvent que vous le souhaitez, vous y êtes chez vous, nous aurons d’ailleurs besoin de votre présence sur certaines réunions.
Lorsque l’ensemble des mises en œuvre est terminée, un PV de réception sera édité pour chacun des lots. La date de signature de ce PV ouvre le départ des garanties offertes par les entreprises.
Il est maintenant temps pour vous de prendre possession des lieux, notre mission est terminée !